一、出让土地基本情况和规划设计主要指标
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宗地编号 |
土地座落 |
面积
(m2) |
土地用途 |
使用年限 |
规划主要技术指标 |
起始价
(万元) |
竞买保证金（万元） |
增价幅度
(万元) |
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2005-13 |
位于胜利南路以东，凤城西大街以北（原长途汽车站）。 |
39339.4 |
商业 |
40年 |
容积率＜2.5，建筑密度＜40%，绿地率＞30%，建筑层数：商业≤4层；住宅≤12层。 |
5900 |
3000 |
20 |
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住宅 |
70年 | |||||||
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2005-14 |
位于鹏泉西大街以北，莱芜烟草公司以西（原西关小学）。 |
1307.8 |
商业 |
40年 |
容积率＜1.5，建筑密度＜40%，建筑层数≤5层。 |
90 |
90 |
10 |
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住宅 |
70年 | |||||||
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钢城2005-4 |
位于钢城区钢城建行培训中心以西，莱钢设备仓库以南。 |
6244 |
商业 |
40年 |
容积率≥1.2，建筑密度＜28%，建筑层数≤6层、高度＜22米，绿地率≥35%。 |
160 |
160 |
10 |
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莱开2005-11 |
位于滨河东路以东，汶河大街以北。 |
69749 |
住宅 |
70年 |
容积率1.3-1.5，建筑密度≤30%，建筑层数5-6层，绿地率≥35%。 |
2500 |
2500 |
20 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加挂牌竞买。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位和个人不得参加竞买。
三、竞买时间和地点
挂牌时间定于2005年10月21日上午9时-11月4日上午10时。钢城2005-4号宗地的挂牌地点在莱芜市国土资源局钢城分局（钢城区府前街63号），莱开2005-11号宗地的挂牌地点在莱芜市国土资源局开发区分局（高新区汇源大街58号高新区管委会办公大楼十四楼），其余宗地的挂牌地点在莱芜市国土资源局（鲁中西大街61号）。具体宗地经报名参加该宗地竞买的所有竞买人同意，也可提前揭牌。
四、竞买申请与登记
钢城2005-11号宗地的竞买人持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证或个人身份证、授权委托书、竞买保证金，于2005年10月13日-10月18日（工作日）到莱芜市国土资源局钢城分局索取有关文件，提出竞买申请，办理竞买手续；莱开2005-11号宗地的竞买人持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证或个人身份证、授权委托书、竞买保证金，于2005年10月13日-10月18日（工作日）到莱芜市国土资源局开发区分局索取有关文件，提出竞买申请，办理竞买手续；其余宗地的竞买人持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证或个人身份证、授权委托书、竞买保证金，于2005年10月13日-10月18日（工作日）到莱芜市国土资源局索取有关文件，提出竞买申请，办理竞买手续。
五、交款时间
2005－13号宗地的竞得人须在成交之日起五日内支付3000万元，余款在2006年3月1日之前全部付清；莱开2005-11号宗地的竞得人须在成交之日起五日内付清全部成交价款；其余宗地的竞得人须在成交之日起三十日内支付全部成交价款。
六、注意事项
1、本次出让宗地的成交总价款中均不包含地上附着物价值。
2、本次出让宗地的成交总价款中均不包括城市基础设施配套费和契税，莱开2005-11号宗地的成交总价款中不包括该宗土地应缴纳的耕地占用税。
3、本次出让地块为现状土地，出让人不负责出让地块的土地整理。
4、2005-13号宗地的交付土地时间在2006年5月31日之前，竞得人须与原土地使用者另行协商处理地上附着物的相关事宜。
5、本次挂牌的具体要求以及宗地情况和详细规划设计条件，详见挂牌出让文件。
莱开2005-11号宗地咨询电话：（0634）8867797
传 真：（0634）8867333
联 系 人：邹经伟 焦玉波
钢城2005-4号宗地咨询电话：（0634）6885219
传 真：（0634）6880388
联 系 人：谢 霞 陈文媛
其余宗地咨询电话：（0634）5623611
传 真：（0634）5623644
联 系 人：程克贵 吕军
莱芜市国土资源局
二○○五年十月一日
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